Woning te koop

Huis te koop in Antwerpen met 7 slaapkamers

Bakkerstraat, 2140 Borgerhout

€449.000

€ 1.313/m² · 45% onder de mediaan van Borgerhout

📐 342 m²🛏 7 slaapk.🚿 3 badkamers🏗 1936EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Bakkerstraat 51, 2140 Borgerhout — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

EPC-label

552 kWh/m²/jaar

Nr. 20261005-0003968472-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 7.100 bis € 10.650pro Jahr

± € 741 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 7.010
Haushaltsstrom: € 1.880

Etwa € 3.570 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 5.310 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 552 kWh/m² · 342 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 449.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 470.000
Wertsprung: +€ 18.000 bis 27.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 50.000 bis 105.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 525.000
Wertsprung: +€ 55.000 bis 85.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 120.000 bis 205.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 342 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →