Woning te koop
Huis te koop in Antwerpen met 5 slaapkamers
Geraniumstraat, 2060 Antwerpen
€615.000
€ 3.324/m² · 24% boven de mediaan van Antwerpen
Omschrijving
Ligging
📍 Geraniumstraat 13, 2060 Antwerpen — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
581 kWh/m²/jaar
Nr. 20260830-0003943610-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.650 bis € 6.950pro Jahr
± € 482 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.900
- Haushaltsstrom
- € 1.880
Etwa € 2.040 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.740 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 581 kWh/m² · 185 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 615.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 645.000
- Wertsprung
- +€ 24.000 bis 37.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 28.000 bis 55.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 715.000
- Wertsprung
- +€ 75.000 bis 115.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 65.000 bis 110.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 185 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €679
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Antwerpen
- Einwohner
- 529.247
- Fläche
- 208,2 km²
- Gewässer
- Schelde
- Höhe
- 7 m
- Provinz
- Antwerpen
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Details
- Perceeloppervlak
- 184 m²
- Tuinoppervlak
- 80 m²
- Bouwjaar
- 1900
- Bekeken
- 13×