Woning te koop

Huis te koop in Antwerpen met 11 slaapkamers

Bredabaan, 2170 Merksem

€1.285.000

€ 2.274/m² · 15% onder de mediaan van Merksem

📐 565 m²🛏 11 slaapk.🚿 3 badkamers🏗 1940EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Bredabaan 332, 2170 Merksem — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

✓Dubbele beglazing

EPC-label

236 kWh/m²/jaar

Nr. UC3232970

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 7.400 bis € 11.050pro Jahr

± € 768 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 7.340
Haushaltsstrom: € 1.880

Etwa € 1.670 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 7.550 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 236 kWh/m² · 565 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute C

€ 1.285.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 1.365.000
Wertsprung: +€ 60.000 bis 90.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 85.000 bis 170.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 1.440.000
Wertsprung: +€ 120.000 bis 180.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 170.000 bis 310.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 565 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →