Woning te koop
Huis te koop in Anderlecht met 3 slaapkamers
Place de la Vaillance, 1070 Anderlecht
€395.000
€ 2.135/m² · 15% onder de mediaan van Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Omschrijving
Ligging
📍 Place de la Vaillance 12, 1070 Anderlecht — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
435 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.100 bis € 6.200pro Jahr
± € 430 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.610
- Haushaltsstrom
- € 1.540
Etwa € 1.980 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.170 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 435 kWh/m² · 185 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Brüssel von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label G. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute G
€ 395.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 445.000
- Wertsprung
- +€ 39.000 bis 60.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 28.000 bis 55.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 185 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 Über Anderlecht
- Einwohner
- 120.887
- Fläche
- 17,9 km²
- Gewässer
- Kanaal Charleroi-Brussel
- Höhe
- 21 m
- Provinz
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
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Details
- Bouwjaar
- 1935
- Bekeken
- 3×