Woning te koop

Huis te koop in Alleur met 4 slaapkamers

Rue Hubert Streel, 4432 Alleur

€249.900

€ 1.562/m² · 19% onder de mediaan van Luik

📐 160 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamerEPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Rue Hubert Streel 76, 4432 Alleur — Luik

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Kenmerken

✓Garage

EPC-label

346 kWh/m²/jaar

Nr. 20.250.908.020.091

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.350 bis € 6.500pro Jahr

± € 453 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.620
Haushaltsstrom: € 1.810

Etwa € 1.280 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.150 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 346 kWh/m² · 160 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Wallonien von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 249.900

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 270.000
Wertsprung: +€ 15.000 bis 22.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 24.000 bis 48.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 160 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →