Woning te koop
Huis te koop in Aalter met 3 slaapkamers
Markettestraat, 9881 Bellem
€597.000
€ 2.253/m² · 1% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Markettestraat 22, 9881 Bellem — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
702 kWh/m²/jaar
Nr. 20260526-0003874981-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 8.300 bis € 12.400pro Jahr
± € 863 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 8.950
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 5.060 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 5.280 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 702 kWh/m² · 265 m² Wohnfläche · Elektroheizung oder Wärmepumpe · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 597.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 640.000
- Wertsprung
- +€ 32.000 bis 50.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 40.000 bis 80.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 740.000
- Wertsprung
- +€ 105.000 bis 160.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 95.000 bis 160.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 265 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €726
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Bellem
- Einwohner
- 29.340
- Fläche
- 119,9 km²
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.831 m²
- Bouwjaar
- 1874
- Bekeken
- 34×