Woning te koop

Appartement te koop in Sint-Joost-ten-Node met 2 slaapkamers

rue de la Limite - Grensstraat, 1210 Sint-Joost-ten-Node

€595.000

€ 3.234/m² · 5% onder de mediaan van Brussels Hoofdstedelijk Gewest

📐 184 m²🛏 2 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 2004EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 rue de la Limite - Grensstraat 38, 1210 Sint-Joost-ten-Node — Brussels Hoofdstedelijk Gewest

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

193 kWh/m²/jaar

Nr. 20261012_TEST

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.850 bis € 4.250pro Jahr

± € 296 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.360
Haushaltsstrom: € 1.190

Etwa € 740 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.810 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 193 kWh/m² · 184 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Brüssel von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 595.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 720.000
Wertsprung: +€ 90.000 bis 140.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 46.000 bis 85.000

Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 700.000
Wertsprung: +€ 80.000 bis 120.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 75.000 bis 120.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 184 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →