Woning te koop

Appartement te koop in Nivelles met 2 slaapkamers

Boulevard de la Dodaine, 1400 Nivelles

€249.000

€ 3.000/m² · 19% onder de mediaan van Waals-Brabant

📐 83 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1972EPC B
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Omschrijving

Ligging

📍 Boulevard de la Dodaine 50, 1400 Nivelles — Waals-Brabant

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Kenmerken

✓Garage
✓Tuin
✓Terras
✓Lift
✓Dubbele beglazing

EPC-label

B

146 kWh/m²/jaar

Nr. 20.251.017.001.528

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 1.700 bis € 2.550pro Jahr

± € 177 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung
€ 950
Haushaltsstrom
€ 1.170

Diese Immobilie ist bereits in der sparsamen Klasse; eine Renovierung würde hier wenig zusätzlich einsparen.

Basierend auf: EPC 146 kWh/m² · 83 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Wallonien von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

Wettelijke informatie

Kadastraal inkomen
€1.468
Stedenbouwk. bestemming
residential
Overstromingsrisico
none
Bodemattest
unknown
Voorkooprecht
Nee
Renovatieplicht
Nee

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€ 249.000
€ 30.000
25 jaar
€ 3.800
Geschatte maandlast
€ 1.170 /maand
Hypotheek (3,4%)€ 1.085
KI (geschat)€ 50
Brandverzekering€ 35
✅ 30.8% van je inkomen — binnen de norm van 33%.
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Gepubliceerd op 18/9/2026

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Details

Bouwjaar
1972
Bekeken
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