Woning te koop

Appartement te koop in Mortsel met 2 slaapkamers

Vredebaan, 2640 Mortsel

€174.000

€ 3.000/m² · 14% onder de mediaan van Mortsel

📐 58 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1949EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Vredebaan 20, 2640 Mortsel — Antwerpen

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Kenmerken

✓Terras

EPC-label

519 kWh/m²/jaar

Nr. 20260910-0003950276-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.200 bis € 3.300pro Jahr

± € 230 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 1.680
Haushaltsstrom: € 1.080

Etwa € 830 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 1.930 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 519 kWh/m² · 58 m² Wohnfläche · Elektroheizung oder Wärmepumpe · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 174.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 190.000
Wertsprung: +€ 12.000 bis 19.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 9.000 bis 17.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 205.000
Wertsprung: +€ 23.000 bis 35.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 20.000 bis 35.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 58 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →