Woning te koop
Appartement te koop in Messancy met 2 slaapkamers
Rue du Vieux Moulin, 6780 Messancy
€235.000
€ 2.176/m² · 20% onder de mediaan van Luxemburg
Omschrijving
Ligging
📍 Rue du Vieux Moulin 42, 6780 Messancy — Luxemburg
Kenmerken
EPC-label
209 kWh/m²/jaar
Nr. 20.231.003.011.790
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.450 bis € 3.650pro Jahr
± € 255 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 1.890
- Haushaltsstrom
- € 1.170
Etwa € 310 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.750 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 209 kWh/m² · 108 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Wallonien von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute C
€ 235.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 245.000
- Wertsprung
- +€ 6.000 bis 10.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 16.000 bis 32.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 275.000
- Wertsprung
- +€ 32.000 bis 49.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 32.000 bis 60.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 108 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- high
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Bouwjaar
- 1800
- Bekeken
- 19×