Woning te koop

Appartement te koop in Merksem met 2 slaapkamers

Lambrechtshoekenlaan, 2170 Merksem

€215.000

€ 2.829/m² · 5% boven de mediaan van Merksem

📐 76 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamerEPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Lambrechtshoekenlaan 28, 2170 Merksem — Antwerpen

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Kenmerken

✓Terras

EPC-label

258 kWh/m²/jaar

Nr. 20260927-0003959974-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 1.700 bis € 2.550pro Jahr

± € 176 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 1.030
Haushaltsstrom: € 1.080

Etwa € 270 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 1.840 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 258 kWh/m² · 76 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute C

€ 215.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 225.000
Wertsprung: +€ 8.000 bis 12.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 11.000 bis 23.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 260.000
Wertsprung: +€ 35.000 bis 55.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 23.000 bis 42.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 76 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →