Woning te koop
Appartement te koop in Gentbrugge met 1 slaapkamer
Mellestraat, 9050 Gentbrugge
€199.000
€ 2.369/m² · 39% onder de mediaan van Gentbrugge
Omschrijving
Ligging
📍 Mellestraat 98, 9050 Gentbrugge — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
663 kWh/m²/jaar
Nr. 20260512-0003849731-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.150 bis € 3.200pro Jahr
± € 222 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 1.890
- Haushaltsstrom
- € 770
Etwa € 1.050 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 1.610 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 663 kWh/m² · 84 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 1 à 2 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 199.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 245.000
- Wertsprung
- +€ 33.000 bis 50.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 13.000 bis 25.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 260.000
- Wertsprung
- +€ 46.000 bis 70.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 29.000 bis 50.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 84 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €609
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Gentbrugge
Project Support Manager (Architectuur)
CTRL-F Construct Engineering Gent
Klantenadviseur Farys
Start People
Diagnosetechnieker - Vast Contract
Actief Interim Deinze
Vliegende winkelmedewerker
Konvert nv
🏘 Über Gentbrugge
- Einwohner
- 272.657
- Fläche
- 157,8 km²
- Gewässer
- Schelde
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Gentbrugge
Gentbrugge: het verborgen pareltje naast de Arteveldestad
Welkom in Gentbrugge! Wie door de groene straten van Gentbrugge wandelt, beseft al snel dat deze deelgemeente van Gent veel meer te bieden heeft dan haar besche…
Lees meer →
Nachricht senden
Details
- Perceeloppervlak
- 210 m²
- Tuinoppervlak
- 85 m²
- Bouwjaar
- 1961
- Bekeken
- 42×