Woning te koop
Appartement te koop in Gent met 2 slaapkamers
Rozebroekstraat, 9040 Sint-Amandsberg
€289.000
€ 3.524/m² · 3% onder de mediaan van Sint-Amandsberg
Omschrijving
Ligging
📍 Rozebroekstraat 18, 9040 Sint-Amandsberg — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
300 kWh/m²/jaar
Nr. 20260202-0003789379-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 1.850 bis € 2.750pro Jahr
± € 191 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 1.210
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 390 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 1.900 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 300 kWh/m² · 82 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute C
€ 289.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 325.000
- Wertsprung
- +€ 28.000 bis 43.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 12.000 bis 25.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 380.000
- Wertsprung
- +€ 70.000 bis 105.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 25.000 bis 45.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
Gerechnet mit 82 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Bouwjaar
- 1966
- Bekeken
- 10×