Woning te koop
Appartement te koop in Ganshoren met 1 slaapkamer
Rue Prince Baudouin, 1083 Ganshoren
€155.000
€ 3.298/m² · 10% boven de mediaan van Ganshoren
Omschrijving
Ligging
📍 Rue Prince Baudouin 130, 1083 Ganshoren — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
355 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 1.350 bis € 2.000pro Jahr
± € 139 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 830
- Haushaltsstrom
- € 850
Etwa € 410 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 1.260 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 355 kWh/m² · 47 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 1 à 2 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Brüssel von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label G. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute G
€ 155.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 185.000
- Wertsprung
- +€ 21.000 bis 33.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 16.000 bis 28.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 47 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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CPAS de Ganshoren
🏘 Über Ganshoren
- Einwohner
- 25.234
- Fläche
- 2,5 km²
- Höhe
- 44 m
- Provinz
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
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Details
- Bouwjaar
- 1979
- Bekeken
- 26×