Woning te koop
Appartement te koop in Elsene met 3 slaapkamers
Rue de la Brasserie , 1050 Elsene
€600.000
€ 3.614/m² · 12% onder de mediaan van Elsene
Omschrijving
Ligging
📍 Rue de la Brasserie 76, 1050 Elsene — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
219 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.050 bis € 4.600pro Jahr
± € 318 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.280
- Haushaltsstrom
- € 1.540
Etwa € 810 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.000 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 219 kWh/m² · 166 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Brüssel von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 600.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 725.000
- Wertsprung
- +€ 90.000 bis 140.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 60.000 bis 100.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 166 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 Über Ixelles/Elsene
- Einwohner
- 87.632
- Fläche
- 6,4 km²
- Höhe
- 72 m
- Provinz
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
📍 Ontdek Elsene
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