Woning te koop
Appartement te koop in Elsene met 2 slaapkamers
Avenue Armand Huysmans, 1050 Elsene
€545.000
€ 4.542/m² · 2% boven de mediaan van Elsene
Omschrijving
Ligging
📍 Avenue Armand Huysmans 70, 1050 Elsene — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
245 kWh/m²/jaar
Nr. 20260718-0000760473-01-7
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.350 bis € 3.500pro Jahr
± € 243 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 1.730
- Haushaltsstrom
- € 1.190
Etwa € 670 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.250 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 245 kWh/m² · 120 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Brüssel von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 545.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 555.000
- Wertsprung
- +€ 6.000 bis 10.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 18.000 bis 36.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 655.000
- Wertsprung
- +€ 85.000 bis 130.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 42.000 bis 70.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 120 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €4.719
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Teamleider
Actief Interim Brussel
🏘 Über Ixelles/Elsene
- Einwohner
- 87.632
- Fläche
- 6,4 km²
- Höhe
- 72 m
- Provinz
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
📍 Ontdek Elsene
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Details
- Bouwjaar
- 1952
- Bekeken
- 20×