Woning te koop

Appartement te koop in Dendermonde met 3 slaapkamers

Veerstraat, 9200 Dendermonde

€350.000

€ 2.593/m² · 20% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 135 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1972EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Veerstraat 26, 9200 Dendermonde — Oost-Vlaanderen

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EPC-label

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.250 bis € 4.150pro Jahr

± € 266 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 1.790
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 440 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.750 pro Jahr).

Basierend auf: Label C (Kennwert unbekannt, größere Spanne) · 135 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute C

€ 350.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 365.000
Wertsprung: +€ 11.000 bis 18.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 20.000 bis 41.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 450.000
Wertsprung: +€ 75.000 bis 110.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 41.000 bis 75.000

Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.

Gerechnet mit 135 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

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