Woning te koop

Appartement te koop in Brussel met 2 slaapkamers

Rue Philippe de Champagne , 1000 Brussel

€299.000

€ 3.147/m² · 23% onder de mediaan van Brussel

📐 95 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1927EPC G

Renovatiepotentieel: label G vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Rue Philippe de Champagne 36, 1000 Brussel — Brussels Hoofdstedelijk Gewest

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Kenmerken

✓Terras

✓Lift

✓Dubbele beglazing

EPC-label

493 kWh/m²/jaar

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.550 bis € 3.800pro Jahr

± € 265 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 1.990
Haushaltsstrom: € 1.190

Etwa € 1.160 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.020 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 493 kWh/m² · 95 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Brüssel von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label G. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute G

€ 299.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 310.000
Wertsprung: +€ 8.000 bis 12.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 14.000 bis 29.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 375.000
Wertsprung: +€ 55.000 bis 85.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 33.000 bis 55.000

Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 95 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →