Woning te koop
Appartement te koop in Anderlecht met 3 slaapkamers
Rue Pierre Vandevoorde, 1070 Anderlecht
€265.000
€ 2.524/m² · 17% onder de mediaan van Anderlecht
Omschrijving
Ligging
📍 Rue Pierre Vandevoorde 32, 1070 Anderlecht — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
207 kWh/m²/jaar
Nr. 20260702-0000758797-01-7
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.350 bis € 3.550pro Jahr
± € 245 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 1.400
- Haushaltsstrom
- € 1.540
Etwa € 480 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.470 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 207 kWh/m² · 105 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Brüssel von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute D
€ 265.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 305.000
- Wertsprung
- +€ 31.000 bis 47.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 26.000 bis 47.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 320.000
- Wertsprung
- +€ 41.000 bis 65.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 42.000 bis 70.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 105 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 Über Anderlecht
- Einwohner
- 120.887
- Fläche
- 17,9 km²
- Gewässer
- Kanaal Charleroi-Brussel
- Höhe
- 21 m
- Provinz
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
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Details
- Bouwjaar
- 1965
- Bekeken
- 22×