Woning te koop

Huis te koop in Zwijndrecht met 4 slaapkamers

Bloesemstraat, 2070 Zwijndrecht

€369.000

€ 2.444/m² · 3% onder de mediaan van Antwerpen

📐 151 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1963EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Bloesemstraat 58, 2070 Zwijndrecht — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

EPC-label

447 kWh/m²/jaar

Nr. 20260820-0003937394-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.500 bis € 5.300pro Jahr

± € 367 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.730
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 1.220 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.180 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 447 kWh/m² · 151 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 369.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 385.000
Wertsprung: +€ 14.000 bis 21.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 23.000 bis 45.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 425.000
Wertsprung: +€ 44.000 bis 65.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 55.000 bis 90.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 151 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →