Woning te koop

Huis te koop in Zwalm met 4 slaapkamers

Sint-Annastraat , 9630 Rozebeke

€445.000

€ 2.023/m² · 12% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 220 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1920EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Sint-Annastraat 8, 9630 Rozebeke — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

557 kWh/m²/jaar

Nr. 20260227-0003812977-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 6.500 bis € 9.750pro Jahr

± € 676 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 6.450
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 3.300 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.810 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 557 kWh/m² · 220 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 445.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 475.000
Wertsprung: +€ 24.000 bis 37.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 33.000 bis 65.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 550.000
Wertsprung: +€ 80.000 bis 120.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 75.000 bis 130.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 220 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →