Woning te koop
Huis te koop in Zoersel met 3 slaapkamers
Gagelhoflaan, 2980 Zoersel
€595.000
€ 4.722/m² · 77% boven de mediaan van Zoersel
Omschrijving
Ligging
📍 Gagelhoflaan 50, 2980 Zoersel — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
474 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.000 bis € 4.500pro Jahr
± € 313 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.360
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 1.100 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.660 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 474 kWh/m² · 126 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 595.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 625.000
- Wertsprung
- +€ 23.000 bis 35.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 19.000 bis 38.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 700.000
- Wertsprung
- +€ 80.000 bis 120.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 44.000 bis 75.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 126 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.177
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 2.018 m²
- Tuinoppervlak
- 2.018 m²
- Bouwjaar
- 1972
- Bekeken
- 25×