Woning te koop
Huis te koop in Zemst met 4 slaapkamers
Boomgaardstraat, 1981 Hofstade
€830.000
€ 2.365/m² · 13% boven de mediaan van Hofstade
Omschrijving
Ligging
📍 Boomgaardstraat 28, 1981 Hofstade — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
270 kWh/m²/jaar
Nr. 20260806-0003928045-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 7.050 bis € 10.600pro Jahr
± € 735 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 7.150
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 2.000 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 6.820 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 270 kWh/m² · 351 m² Wohnfläche · Elektroheizung oder Wärmepumpe · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute C
€ 830.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 865.000
- Wertsprung
- +€ 25.000 bis 39.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 55.000 bis 105.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 960.000
- Wertsprung
- +€ 95.000 bis 145.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 105.000 bis 195.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 351 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.526
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 Über Hofstade
- Einwohner
- 23.325
- Fläche
- 42,9 km²
- Gewässer
- Zenne
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 2.6 m²
- Bouwjaar
- 1991
- Bekeken
- 7×