Woning te koop

Huis te koop in Zemst met 2 slaapkamers

Pastorijstraat , 1982 Weerde

€475.000

€ 4.279/m² · 70% boven de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 111 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1966EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Pastorijstraat 25, 1982 Weerde — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

1159 kWh/m²/jaar

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 5.700 bis € 8.500pro Jahr

± € 592 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 6.030
Haushaltsstrom: € 1.080

Etwa € 4.440 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.660 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 1159 kWh/m² · 111 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 475.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 525.000
Wertsprung: +€ 39.000 bis 60.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 17.000 bis 33.000

Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 560.000
Wertsprung: +€ 60.000 bis 95.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 39.000 bis 65.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 111 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →