Woning te koop
Huis te koop in Zelzate met 3 slaapkamers
Pelikaanlaan, 9060 Zelzate
€349.000
€ 2.815/m² · 25% boven de mediaan van Zelzate
Omschrijving
Ligging
📍 Pelikaanlaan 1, 9060 Zelzate — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
476 kWh/m²/jaar
Nr. _20260911-0003941088-RES-2
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.000 bis € 4.500pro Jahr
± € 311 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.330
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 1.090 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.640 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 476 kWh/m² · 124 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 349.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 365.000
- Wertsprung
- +€ 10.000 bis 16.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 19.000 bis 37.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 420.000
- Wertsprung
- +€ 55.000 bis 80.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 43.000 bis 75.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 124 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €676
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 422 m²
- Tuinoppervlak
- 240 m²
- Bouwjaar
- 1972
- Bekeken
- 18×