Woning te koop

Huis te koop in Zelzate met 2 slaapkamers

Polderstraat, 9060 Zelzate

€219.000

€ 1.938/m² · 12% onder de mediaan van Zelzate

📐 113 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1918EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Polderstraat 80, 9060 Zelzate — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

236 kWh/m²/jaar

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.050 bis € 3.050pro Jahr

± € 212 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 1.470
Haushaltsstrom: € 1.080

Etwa € 330 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.210 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 236 kWh/m² · 113 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute C

€ 219.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 235.000
Wertsprung: +€ 10.000 bis 16.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 17.000 bis 34.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 250.000
Wertsprung: +€ 24.000 bis 37.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 34.000 bis 60.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 113 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →