Woning te koop

Huis te koop in Zele met 3 slaapkamers

Kouterstraat , 9240 Zele

€229.000

€ 774/m² · 68% onder de mediaan van Zele

📐 296 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1919EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Kouterstraat 135, 9240 Zele — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Terras

EPC-label

Nr. 3.728.276

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.750 bis € 8.800pro Jahr

± € 564 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 5.380
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 2.400 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.370 pro Jahr).

Basierend auf: Label E (Kennwert unbekannt, größere Spanne) · 296 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 229.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 235.000
Wertsprung: +€ 6.000 bis 8.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 44.000 bis 90.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 270.000
Wertsprung: +€ 33.000 bis 50.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 105.000 bis 180.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 296 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →