Woning te koop

Huis te koop in Zele met 2 slaapkamers

Ommegangstraat, 9240 Zele

€449.950

€ 3.061/m² · 28% boven de mediaan van Zele

📐 147 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1976EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Ommegangstraat 63, 9240 Zele — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

Nr. 20231110-0003037003-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.400 bis € 4.450pro Jahr

± € 286 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.350
Haushaltsstrom: € 1.080

Etwa € 870 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.550 pro Jahr).

Basierend auf: Label D (Kennwert unbekannt, größere Spanne) · 147 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 449.950

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 520.000
Wertsprung: +€ 50.000 bis 80.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 37.000 bis 65.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 560.000
Wertsprung: +€ 80.000 bis 125.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 60.000 bis 95.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 147 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →