Woning te koop

Huis te koop in Zedelgem met 4 slaapkamers

Torhoutsesteenweg, 8210 Zedelgem

€249.000

€ 1.586/m² · 41% onder de mediaan van Zedelgem

📐 157 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1938EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Torhoutsesteenweg 83, 8210 Zedelgem — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

666 kWh/m²/jaar

Nr. 20250514-0003601122-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.150 bis € 6.250pro Jahr

± € 434 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.540
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 1.970 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.240 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 666 kWh/m² · 157 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 249.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 280.000
Wertsprung: +€ 22.000 bis 34.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 24.000 bis 47.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 340.000
Wertsprung: +€ 70.000 bis 105.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 55.000 bis 95.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 157 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →