Woning te koop
Huis te koop in Zandvliet met 2 slaapkamers
Walenhoek, 2040 Zandvliet
€249.000
€ 2.058/m² · 18% onder de mediaan van Antwerpen
Omschrijving
Ligging
📍 Walenhoek 2, 2040 Zandvliet — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
751 kWh/m²/jaar
Nr. 20260729-0003924497-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.250 bis € 4.900pro Jahr
± € 339 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.990
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 1.780 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.290 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 751 kWh/m² · 121 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 249.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 260.000
- Wertsprung
- +€ 9.000 bis 14.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 18.000 bis 36.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 290.000
- Wertsprung
- +€ 29.000 bis 45.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 42.000 bis 75.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 121 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €364
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 163 m²
- Bouwjaar
- 1951
- Bekeken
- 28×