Woning te koop

Huis te koop in Wuustwezel met 3 slaapkamers

Bredabaan, 2990 Wuustwezel

€399.000

€ 2.494/m² · 21% onder de mediaan van Wuustwezel

📐 160 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1972EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Bredabaan 961, 2990 Wuustwezel — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Dubbele beglazing

EPC-label

228 kWh/m²/jaar

Nr. 20260603-0003884105-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.750 bis € 4.150pro Jahr

± € 287 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.050
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 440 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.000 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 228 kWh/m² · 160 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute C

€ 399.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 425.000
Wertsprung: +€ 19.000 bis 28.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 24.000 bis 48.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 450.000
Wertsprung: +€ 36.000 bis 55.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 48.000 bis 90.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 160 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →