Woning te koop

Huis te koop in Wulvergem met 3 slaapkamers

Kemmelstraat, 8952 Wulvergem

€458.000

€ 3.664/m² · 81% boven de mediaan van West-Vlaanderen

📐 125 m²🛏 3 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1921EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Kemmelstraat 95, 8952 Wulvergem — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Dubbele beglazing

EPC-label

Nr. 3.858.748

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.400 bis € 4.400pro Jahr

± € 283 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.000
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 740 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.650 pro Jahr).

Basierend auf: Label D (Kennwert unbekannt, größere Spanne) · 125 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 458.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 555.000
Wertsprung: +€ 75.000 bis 115.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 31.000 bis 55.000

Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 605.000
Wertsprung: +€ 110.000 bis 170.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 50.000 bis 80.000

Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.

Gerechnet mit 125 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →