Woning te koop
Huis te koop in Wondelgem met 5 slaapkamers
Fabriekstraat, 9032 Wondelgem
€469.000
€ 2.345/m² · 23% onder de mediaan van Wondelgem
Omschrijving
Ligging
📍 Fabriekstraat 20, 9032 Wondelgem — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
391 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.250 bis € 6.350pro Jahr
± € 440 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.400
- Haushaltsstrom
- € 1.880
Etwa € 1.390 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.890 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 391 kWh/m² · 200 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute D
€ 469.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 540.000
- Wertsprung
- +€ 55.000 bis 80.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 50.000 bis 90.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 585.000
- Wertsprung
- +€ 85.000 bis 130.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 80.000 bis 130.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 200 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 177 m²
- Bouwjaar
- 1919
- Bekeken
- 91×