Woning te koop
Huis te koop in Wondelgem met 5 slaapkamers
Zwembadstraat, 9032 Wondelgem
€649.000
€ 2.545/m² · 16% onder de mediaan van Wondelgem
Omschrijving
Ligging
📍 Zwembadstraat 45, 9032 Wondelgem — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
370 kWh/m²/jaar
Nr. 20220920-0002678516-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 6.450 bis € 9.650pro Jahr
± € 669 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 6.150
- Haushaltsstrom
- € 1.880
Etwa € 2.410 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 5.620 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 370 kWh/m² · 255 m² Wohnfläche · Elektroheizung oder Wärmepumpe · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute D
€ 649.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 750.000
- Wertsprung
- +€ 75.000 bis 115.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 65.000 bis 115.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 805.000
- Wertsprung
- +€ 120.000 bis 180.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 100.000 bis 165.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 255 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.46
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.028 m²
- Tuinoppervlak
- 730 m²
- Bouwjaar
- 1988
- Bekeken
- 26×