Woning te koop
Huis te koop in Wondelgem met 3 slaapkamers
Pieter van Vyncktstraat, 9032 Wondelgem
€350.000
€ 3.182/m² · 5% boven de mediaan van Wondelgem
Omschrijving
Ligging
📍 Pieter van Vyncktstraat 29, 9032 Wondelgem — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
914 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.900 bis € 7.350pro Jahr
± € 509 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 4.710
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 3.140 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.970 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 914 kWh/m² · 110 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 350.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 375.000
- Wertsprung
- +€ 19.000 bis 29.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 17.000 bis 33.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 435.000
- Wertsprung
- +€ 60.000 bis 95.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 39.000 bis 65.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 110 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €513
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 573 m²
- Bouwjaar
- 1958
- Bekeken
- 91×