Woning te koop
Huis te koop in Wolvertem met 4 slaapkamers
Kleinendries, 1861 Wolvertem
€1.975.000
€ 5.367/m² · 114% boven de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Kleinendries 85, 1861 Wolvertem — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
257 kWh/m²/jaar
Nr. 20241101-0003429127-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 7.000 bis € 10.500pro Jahr
± € 728 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 7.080
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 1.820 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 6.920 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 257 kWh/m² · 368 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute C
€ 1.975.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 2.055.000
- Wertsprung
- +€ 60.000 bis 95.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 55.000 bis 110.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 2.280.000
- Wertsprung
- +€ 230.000 bis 350.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 110.000 bis 200.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
Gerechnet mit 368 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.147
- Stedenbouwk. bestemming
- agricultural
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 9.15 m²
- Bouwjaar
- 1981
- Bekeken
- 30×