Woning te koop
Huis te koop in Wilrijk met 4 slaapkamers
Edegemsesteenweg, 2610 Wilrijk
€595.000
€ 3.381/m² · 0% onder de mediaan van Wilrijk
Omschrijving
Ligging
📍 Edegemsesteenweg 309, 2610 Wilrijk — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
553 kWh/m²/jaar
Nr. 20260912-0003950911-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.200 bis € 6.350pro Jahr
± € 440 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.610
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 1.840 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.430 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 553 kWh/m² · 176 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 595.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 625.000
- Wertsprung
- +€ 22.000 bis 33.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 26.000 bis 55.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 700.000
- Wertsprung
- +€ 75.000 bis 120.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 60.000 bis 105.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 176 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- possible
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.536 m²
- Bouwjaar
- 1956
- Bekeken
- 106×