Woning te koop

Huis te koop in Willebroek met 3 slaapkamers

Vaartstraat, 2830 Willebroek

€275.000

€ 1.486/m² · 30% onder de mediaan van Willebroek

📐 185 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Vaartstraat 19, 2830 Willebroek — Antwerpen

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Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

474 kWh/m²/jaar

Nr. 20260706-0003911289-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.900 bis € 5.850pro Jahr

± € 406 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.470
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 1.620 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.250 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 474 kWh/m² · 185 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 275.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 290.000
Wertsprung: +€ 10.000 bis 16.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 28.000 bis 55.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 320.000
Wertsprung: +€ 33.000 bis 50.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 65.000 bis 110.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 185 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →