Woning te koop

Huis te koop in Willebroek met 3 slaapkamers

Groene Laan, 2830 Willebroek

€309.000

€ 1.553/m² · 25% onder de mediaan van Willebroek

📐 199 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1899EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Groene Laan 32, 2830 Willebroek — Antwerpen

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Kenmerken

✓Terras

EPC-label

695 kWh/m²/jaar

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.800 bis € 7.150pro Jahr

± € 498 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 4.570
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 2.580 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.390 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 695 kWh/m² · 199 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 309.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 325.000
Wertsprung: +€ 11.000 bis 17.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 30.000 bis 60.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 360.000
Wertsprung: +€ 37.000 bis 55.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 70.000 bis 120.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 199 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →