Woning te koop
Huis te koop in Wijnegem met 4 slaapkamers
Merksemsebaan, 2110 Wijnegem
€399.000
€ 2.418/m² · 4% onder de mediaan van Antwerpen
Omschrijving
Ligging
📍 Merksemsebaan 69, 2110 Wijnegem — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
317 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.350 bis € 5.000pro Jahr
± € 349 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.520
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 860 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.320 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 317 kWh/m² · 165 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute D
€ 399.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 445.000
- Wertsprung
- +€ 35.000 bis 55.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 41.000 bis 75.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 465.000
- Wertsprung
- +€ 48.000 bis 75.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 65.000 bis 105.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 165 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €380
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 96 m²
- Bouwjaar
- 1940
- Bekeken
- 4×