Woning te koop
Huis te koop in Wijgmaal met 4 slaapkamers
Watermolenstraat, 3018 Wijgmaal
€675.000
€ 2.052/m² · 18% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Watermolenstraat 12, 3018 Wijgmaal — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
256 kWh/m²/jaar
Nr. 20260504-0003833182-RES-2
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.500 bis € 6.700pro Jahr
± € 467 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 4.430
- Haushaltsstrom
- € 1.170
Etwa € 1.130 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.470 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 256 kWh/m² · 329 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen · Solaranlage. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute C
€ 675.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 705.000
- Wertsprung
- +€ 24.000 bis 36.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 49.000 bis 100.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 785.000
- Wertsprung
- +€ 80.000 bis 125.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 100.000 bis 180.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 329 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.227
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- possible
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 361 m²
- Bouwjaar
- 1899
- Bekeken
- 3×