Woning te koop

Huis te koop in Wielsbeke met 2 slaapkamers

Rijksweg, 8710 Wielsbeke

€385.000

€ 2.567/m² · 9% boven de mediaan van Wielsbeke

📐 150 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1970EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Rijksweg 203, 8710 Wielsbeke — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

1409 kWh/m²/jaar

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 9.000 bis € 13.500pro Jahr

± € 938 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 10.170
Haushaltsstrom: € 1.080

Etwa € 7.970 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.280 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 1409 kWh/m² · 150 m² Wohnfläche · Elektroheizung oder Wärmepumpe · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 385.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 430.000
Wertsprung: +€ 35.000 bis 55.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 23.000 bis 45.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 525.000
Wertsprung: +€ 105.000 bis 160.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 55.000 bis 90.000

Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 150 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →