Woning te koop
Huis te koop in Wezembeek-Oppem met 3 slaapkamers
Kollebloemenlaan, 1970 Wezembeek-Oppem
€560.000
€ 3.784/m² · 51% boven de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Kollebloemenlaan 5, 1970 Wezembeek-Oppem — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
609 kWh/m²/jaar
Nr. 20260708-000844816-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.700 bis € 5.500pro Jahr
± € 383 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.200
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 1.710 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.880 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 609 kWh/m² · 148 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 560.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 620.000
- Wertsprung
- +€ 46.000 bis 70.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 22.000 bis 44.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 655.000
- Wertsprung
- +€ 75.000 bis 110.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 50.000 bis 90.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 148 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.569
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 428 m²
- Tuinoppervlak
- 371 m²
- Bouwjaar
- 1949
- Bekeken
- 19×