Woning te koop
Huis te koop in Wezembeek-Oppem met 3 slaapkamers
Rode Beukenlaan, 1970 Wezembeek-Oppem
€1.025.000
€ 5.694/m² · 127% boven de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Rode Beukenlaan 100, 1970 Wezembeek-Oppem — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
389 kWh/m²/jaar
Nr. 20260817-0003858613-RES-2
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.550 bis € 5.350pro Jahr
± € 371 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.050
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 1.250 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.200 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 389 kWh/m² · 180 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute D
€ 1.025.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 1.085.000
- Wertsprung
- +€ 45.000 bis 70.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 45.000 bis 80.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 1.205.000
- Wertsprung
- +€ 135.000 bis 205.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 70.000 bis 115.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
Gerechnet mit 180 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.996
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 561 m²
- Tuinoppervlak
- 300 m²
- Bouwjaar
- 1970
- Bekeken
- 23×