Woning te koop
Huis te koop in Wevelgem met 4 slaapkamers
Wallekouter, 8560 Gullegem
€265.000
€ 1.489/m² · 11% onder de mediaan van Gullegem
Omschrijving
Ligging
📍 Wallekouter 18, 8560 Gullegem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
431 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 5.050 bis € 7.550pro Jahr
± € 526 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 4.640
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 2.030 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.280 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 431 kWh/m² · 178 m² Wohnfläche · Elektroheizung oder Wärmepumpe · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 265.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 285.000
- Wertsprung
- +€ 14.000 bis 22.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 27.000 bis 55.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 345.000
- Wertsprung
- +€ 60.000 bis 95.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 60.000 bis 105.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 178 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €597
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 313 m²
- Bouwjaar
- 1966
- Bekeken
- 24×