Woning te koop
Huis te koop in Wevelgem met 3 slaapkamers
Nachtegaalstraat, 8560 Wevelgem
€324.000
€ 1.964/m² · 32% boven de mediaan van Wevelgem
Omschrijving
Ligging
📍 Nachtegaalstraat 59, 8560 Wevelgem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
545 kWh/m²/jaar
Nr. 20260923-0003957214-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.800 bis € 5.700pro Jahr
± € 396 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.360
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 1.700 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.050 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 545 kWh/m² · 165 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 324.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 365.000
- Wertsprung
- +€ 30.000 bis 46.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 25.000 bis 50.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 445.000
- Wertsprung
- +€ 90.000 bis 135.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 60.000 bis 100.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 165 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €636
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Wevelgem
Zaalmedewerker horeca
Accent
c of ce chauffeur bouwsector meewerken in de grondwerken
Vivaldis
Administratief bediende kwaliteit en veiligheid
Actief Interim Menen
Administratief bediende
Actief Interim Menen
Nachricht senden
Details
- Perceeloppervlak
- 1.821 m²
- Tuinoppervlak
- 1.7 m²
- Bouwjaar
- 1920
- Bekeken
- 12×