Woning te koop

Huis te koop in Wetteren met 4 slaapkamers

Jozef Buyssestraat, 9230 Wetteren

€245.000

€ 2.130/m² · 8% onder de mediaan van Wetteren

📐 115 m²🛏 4 slaapk.EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Jozef Buyssestraat 21, 9230 Wetteren — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

450 kWh/m²/jaar

Nr. 20260916-0003956203-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.000 bis € 4.500pro Jahr

± € 313 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.090
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 930 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.820 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 450 kWh/m² · 115 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 245.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 255.000
Wertsprung: +€ 6.000 bis 9.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 17.000 bis 35.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 290.000
Wertsprung: +€ 35.000 bis 55.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 40.000 bis 70.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 115 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →