Woning te koop

Huis te koop in Wetteren met 3 slaapkamers

Fortstraat, 9230 Wetteren

€199.000

€ 1.432/m² · 38% onder de mediaan van Wetteren

📐 139 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1950EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Fortstraat 10, 9230 Wetteren — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

540 kWh/m²/jaar

Nr. 20260819-0003936821-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.350 bis € 5.050pro Jahr

± € 351 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.810
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 1.420 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.790 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 540 kWh/m² · 139 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 199.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 215.000
Wertsprung: +€ 11.000 bis 17.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 21.000 bis 42.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 245.000
Wertsprung: +€ 35.000 bis 55.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 49.000 bis 85.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 139 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →