Woning te koop

Huis te koop in Wetteren met 3 slaapkamers

Moerstraat, 9230 Wetteren

€349.000

€ 1.939/m² · 16% onder de mediaan van Wetteren

📐 180 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Moerstraat 106, 9230 Wetteren — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

385 kWh/m²/jaar

Nr. 20260819-0003936814-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.550 bis € 5.300pro Jahr

± € 369 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.040
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 1.230 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.200 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 385 kWh/m² · 180 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 349.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 400.000
Wertsprung: +€ 40.000 bis 60.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 45.000 bis 80.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 435.000
Wertsprung: +€ 65.000 bis 100.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 70.000 bis 115.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 180 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →