Woning te koop

Huis te koop in Wetteren met 3 slaapkamers

Prinses Josephine-Charlottelaan , 9230 Wetteren

€475.000

€ 1.939/m² · 16% onder de mediaan van Wetteren

📐 245 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1970EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Prinses Josephine-Charlottelaan 38, 9230 Wetteren — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

239 kWh/m²/jaar

Nr. 2.800.838

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.700 bis € 5.500pro Jahr

± € 383 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.200
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 740 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.860 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 239 kWh/m² · 245 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute C

€ 475.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 510.000
Wertsprung: +€ 25.000 bis 38.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 37.000 bis 75.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 550.000
Wertsprung: +€ 55.000 bis 85.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 75.000 bis 135.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 245 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →